Immobilienunternehmen macht aus Mietwohnungen EigentumswohnungenALA fordert: Städtisches Vorkaufsrecht soll geprüft werden
ALSFELD (ol). Ein Immobilienunternehmen aus Süddeutschland hat in Alsfeld mehrere Mietobjekte erworben und plant offenbar, die Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umzuwandeln. Die ALA fordert „alle rechtlichen Möglichkeiten“ zu erwägen, um die „Umwandlung zu untersagen oder alternativ ein Vorkaufsrecht der Stadt für die Objekte prüfen“.
In der Pressemitteilung teilt die Alternative Liste (ALA) mit, dass den Mietern der Wohnungen das Angebot unterbreitet würde, ihre Wohnung käuflich zu erwerben. Es sei anzunehmen, dass das für die meisten Mieter so gar nicht möglich sein wird, teilt die ALA weiterhin mit.
„Alsfeld braucht dringend den Erhalt und Ausbau von sozial orientierten Wohnungen, die preiswert bleiben. Zukünftige städtebauliche Maßnahmen sollten solche Wohnungen barrierefrei und altersgerecht gestalten. Auch für kleinere Wohnungen herrscht Nachfrage“, so Michael Riese von der ALA. Da passe nach Ansicht der Fraktion die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen nicht ins Bild.
Mit dem gesetzlichen Umwandlungsverbot sei es in den Großstädten für Immobiliengesellschaften schwer geworden, weiterhin Mietwohnungen umzuwandeln. Die Stadtverwaltungen müssen entsprechende Vorhaben prüfen und „nur sehr zurückhaltend“ genehmigen, denn nun scheinen Immobilienfirmen für mögliche Investoren auf Objekte in Kleinstädten wie Alsfeld auszuweichen.
Auch bei einem Verkauf der Wohnungen würden die Mietverträge unverändert gültig bleiben und gebe es einen mehrjährigen Kündigungsschutz für die Mieter. Trotzdem sei es nicht erfreulich, dass solche Entwicklungen nunmehr von der Groß- in die Kleinstadt schwappen, meint Riese.
Bürgermeister Stephan Paule erklärte gegenüber der Alternativen Liste Alsfeld, dass er und die Verwaltung die Sache unter die Lupe nehmen würden. „Man sollte“, so Michel Riese abschließend, „alle rechtlichen Möglichkeiten erwägen, die Umwandlung zu untersagen oder alternativ ein Vorkaufsrecht der Stadt für die Objekte prüfen“.
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Etwas zu spät, um in dieser Phase ein Vorkaufsrecht ausüben zu wollen. Die Möglichkeit bestand vor dem Verkauf an die Investoren Gesellschaft. Hier hat die Stadt Alsfeld scheinbar im Vorfeld auf ihr gesetzlich geregeltes Vorkaufsrecht verzichtet. Ein Schelm, wer Böses dabei denkt….