Sie möchten ein Haus bauen?

Eine solide Baufinanzierung macht es leichter. Lassen Sie uns über Ihre individuellen Bedürfnisse sprechen und gemeinsam einen Finanzierungs­plan inkl. aller Bau-Nebenkosten erstellen.

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*Es könnnen Konditionen von Drittanbietern enthalten sein.
Es liegt keine Ausschließlichkeit bei der Darlehensvermittlung vor.

Hausbau finanzieren, leicht gemacht!

Berechnen Sie mit dem Haus-Kredit­rechner, mit welchen Neben­kosten Sie z.B. beim Grund­stücks­kauf/-Erwerb rechnen müssen
und zu welchen Kondi­tionen (Zins & Tilgung) Sie sich Ihren Haus­wunsch er­füllen können. Gerne unterstützen wir Sie dabei!

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*Es könnnen Konditionen von Drittanbietern enthalten sein. Es liegt keine Ausschließlichkeit bei der Darlehensvermittlung vor.

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Finanzierungsrahmen bestimmen


Zukünftige Bau­herren benötigen neben dem Wunsch zum eigenen Haus, einen passenden Bau­platz und dessen Er­schließung eine solide Bau­finanzierung. Diese besteht aus verschiedenen Kompo­nenten wie dem Eigen­kapital, den Bauneben­kosten, dem Baudarlehen (Zins und Tilgung) und Ihrer Eigenleistung, welche die Finanzierungs­kosten reduzieren kann. Ihre monat­liche Kredit­belastung durch den Baukredit lässt idealer­weise aus­reichend Spiel­raum, um un­besorgt in die Zukunft schauen und das Geschaffene un­beschwert genießen zu können.

Unsere Auf­gabe dabei ist, für Ihr Bau­vorhaben, den optimalen Finanzierungs­rahmen zu ermitteln. Die Zins­bindung (Kredit­laufzeit) und Tilgungs­rate im Ver­hältnis zu Ihrem Bud­get sowie einzelne Baufinanzierungs­bau­steine wie geeignete Förder­mittel oder Sonder­tilgungs­zusagen haben Einfluss auf die Höhe Ihrer monat­lichen Kredit­kosten bzw. Rest­schuld zum Lauf­zeit­ende. Sprechen Sie deshalb mit einem Bau­finanzierungs­experten der Sparkasse Oberhessen. Wir sorgen für ein gutes Gefühl bei Ihrer Baufinanzierung.

Budget kalkulieren oder persönliche Kondtionen berechnen

Unterlagen zusammenstellen


Schon vor dem ersten Gespräch mit einem Bau­finanzierer können Sie sich optimal vor­bereiten und die Erlangung eines optimalen Baufinanzierungs­angebotes beschleunigen. Bringen Sie zum Gespräch bereits alle not­wendigen Unter­lagen mit. Dazu gehören:

die letzten drei Gehaltsnachweise aller Beteiligten

der letzte Lohnsteuerbescheid

aktuelle Renteninformationen

Nachweise weiterer Kredite

die unterschriebene SCHUFA-Selbstauskunft

Damit Sie nichts vergessen, haben wir Ihnen im Downloadbereich eine Checkliste und weiterer Unterlagen für das Erstgespräch zur Verfüfung gestellt.

Vorlagen zum Download

Den richtigen Bauplatz oder Bauträger finden


Unabhängig vom passenden Bau­platz oder Bau­träger können Sie natürlich mit einem unserer Experten über Ihre Optionen zur Kredit­finanzierung bzw. das erforder­liche Budget sprechen. Je konkreter Ihre Vor­haben aber schon ist, desto präziser wird unsere Angebots­kalkulation für Sie. Vieles hängt dann auch ganz konkret vom Objekt selbst ab, so zum Bei­spiel die Wahl der Heizungs­anlage z.B. in Kombi­nation mit einer Solar­kollektor­anlage. Dabei können öffentliche Förder­mittel zum Einsatz kommen bzw. diese in Kombi­nation mit unserer Bau­finanzierung.

Sind Sie aber zunächst noch auf der Suche nach für Ihre Bedürf­nisse ge­eigneten Bau­platz, schauen Sie gerne in unsere Immobilien­angebote.

Objekte und Bauplätze in Oberhessen finden

Verbindliche Kreditzusage einholen


Wenn Sie den passenden Bau­platz oder das richtige Bau­objekt gefunden haben und das zuvor er­rechnete Bau­darlehen stimmig ist, geht es in die letzte Phase der Bau­finanzierung. Die Kredit­zusage des Bau­finanzierers sichert letzt­endlich den Eigentums­erwerb ab, so dass die not­wendigen Ver­träge notariell beurkundet werden können. Ohne eine verbindliche Finanzierungs­bestätigung sollten Sie auf keinen Fall ver­tragliche Ver­pflichtungen eingehen. Die Be­arbeitung der Bau­kredit­zusage dauert bei uns i.d.R. 3-5 Wertage.

Beratertermin

Die Beratung zum Baukredit leichter & effizienter machen

Bringen Sie unseren Experten zum ersten Beratungs­gespräch für Ihren Hauskredit schon einige wichtige Unterlagen mit. Was Sie / wir alles benötigen finden Sie nachfolgend. Jetzt runterladen, ausdrucken und ausfüllen.

Checkliste Beleihungsunterlagen

Selbstauskunft

Vollmacht für Unterlagenanforderung

Wir behandeln Ihre Angaben und Informationen selbstverständlich vertraulich.

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Sie besitzen bereits eine Immobilie
und Ihr Darlehen läuft demnächst aus?

Immobilien­besitzer können bei Ablauf Ihrer Finanzierung und auch schon 36 Monate davor neue, günstigere Zins­konditionen erhalten. Sichern Sie sich deshalb rechtzeitig eine Anschluss­finanzierung oder ein Forward-Darlehen bei der Sparkasse Oberhessen. Interessenten, die Ihre Immobilie noch nicht mit uns finanziert haben, unterbreiten wir gern unverbindlich ein Finanzierungs­angebot.


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Forward-Darlehen
sichern?

Ihre Immobilien­finanzierung läuft in den nächsten 36 Monaten aus? Sie möchten sich vor weiter steigenden Zinsen schützen?
 


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wechseln?

Mit dem Ende der Zins­bindung können Sie Ihre Baufinanzierung zur Restschuld bei uns anfragen. Ein alternativer Finanzierungs­vorschlag gibt Ihnen mehr Klarheit!